大陸貸款買房應準備文件

今年在大陸成功買房了，在此分享應準備的文件：
1 購房發票及首付繳款pos單
＝〉我們那時候有些是用信用卡刷的，不知道pos單銀行也要， 所以不齊，好險後來開發商有補他們那邊的給銀行。
2 購房合同
＝〉首付之後，開發商會在當地房產中心網簽，備好幾份正式的購房合同。
3 台灣戶口名簿及單身證明
＝〉主要是因應限購，以家庭戶口為單位，所以就算是大陸人， 也要準備戶口本和單身證明，台灣人的話，就是台灣的戶口名簿， 以及在台灣法院公證過的單身證明
4 在職證明（就業證）
＝〉有些台資企業不幫派駐人員辦就業證，所以如果是來大陸台企工作， 有打算要買房的話，最好先確定公司是否辦就業證
5 境外收入證明
＝〉大陸人貸款都一定會跟公司人事申請收入證明 一般台資台灣員工，同時領台灣新台幣和大陸人民幣， 大陸規定月供不得超過薪資所得一半，派駐的薪水整體而言應該都夠， 但是有可能大陸每月領的人民幣不足，這部份要看銀行是否認可境外收入， 所以最好先把境外收入證明（如所得稅扣款憑單）準備好
6 個人所得稅完稅證明
＝〉這個每個月大陸發薪水所扣下的所得稅，可以直接到稅局申請， 有些地方的稅局只會列印一份，通常這一份公司財務部稅務會計拿走， 所以要跟財務部索取
7 台灣及大陸銀行流水帳
＝〉一般大陸人按揭，只要提供蓋公章的收入證明， 但是如果年齡和收入不匹配，或者月供超過五千元， 就必須提供銀行流水帳，這個跑銀行一趟就有了 台灣人可能需要境外收入證明，所以要把台灣的存摺準備好

很心酸的有房有車

我在台灣有房有車，本來可以爽爽的當個有產階級，可是因為來大陸蘇州工作，所以必須得住公司宿舍，出門搭公交車，每次想到這個就心酸。
有些人就喜歡往別人傷口上灑塩巴，一不小心就問啦：「怎麼不在台灣工作就好啦？」
對於這個一再刺痛我的月經問題，我千錘百鍊出標準回答如下：
如果對方跟我一樣，外地人在蘇州工作，那好辦，以子之茅攻子之盾，同樣的問題丟回去：「那你怎麼不在老家工作呢？怎麼跑來蘇州工作呢？」不管對方的回答是甚麼，他在回答我問題的同時，間接也幫我回答了他的問題。
有時候我心情差一點，就丟個未爆彈給對方：「反正我兩個月返台一個禮拜，整整一個禮拜好好享受的房子我的車，平常呢！房子車子給老爸老媽用，算是我在外地工作的孝順之道！」
對方很可能沒有做到像我這般瀟灑，那我這顆未爆彈就引爆啦！反將對方一軍，別怪我，是你機車在先。
上面所說的，都是建立在對方是外地人的基礎上，如果對方是蘇州本地人、或者是上海土著，上面那些barabara的完全就是個屁話，那我就必須改變方向。
我在台灣受的教育，從小學的是中國大陸的歷史地理，「上有天堂、下有蘇杭」這句嚷嚷上口，響往神州大陸的一切，所以一有機會，當然義不容辭奔來蘇州這個古人所謂的天堂工作囉！
還蠻漂亮的說法吧！每當我把這個千錘百鍊、 同時也是千篇一律的說法搬出來，大部份對方就啞口啦！代表這番說詞對方就算不是滿意、但至少沒得反駁。
在這個常常在嘴巴上分勝負的地方，針對各式各樣的問題，隨時準備個說法很重要。
只是說法畢竟是說法，說得再怎麼漂亮，我的房我的車在台灣，我人在大陸住宿舍坐公交，是鐵一般磨滅不了的事實。
超想在蘇州買個車子、買個房子。
每當我在宿舍睡醒發現自己像個過客，每當我坐332公交車上看著不同面孔的人上上下下，心裡總是會回蕩起買房買車的念頭。
我已經計劃好了，複製台灣經驗，以最短時間最低代價，大大方方在蘇州成為有產階級。反正我這個人不求豪宅名車，老小區小戶房就算再怎麼狹窄，也是自己舒服的狗窩，二手車大眾品牌只要能開著在太湖大道上奔馳，就是我的老婆限定款。
寫這篇文章，是想整理一下關於買房地點的選擇。
一直偏好蘇州園區這個地方，本來以為太貴買不起，後來聽同事講一個人住的話，買個小戶房，大概五十米平方的就好了，這樣總價不會很高。
聽完之後我自己上網搜了一下，發現這個方案的確可行，所以我就是以這個目標在規劃的。
前幾天到高新區科技城拜訪朋友，朋友大力介紹新區太湖一帶，說園區早就發展過盛了，房價太貴了，新區這裡才剛要發展，房價相對較低，而且還有上漲的空間。
但我覺得，早就發展過盛這個說法似是而非。
台北發展過盛好幾十年了，到現在還在發展，全台灣其他縣市地價加起來，可能還都比不上全台北市的地價。
大陸的北上廣，十年發展一飛沖天，到現在還在發展，預計一百年後仍然是高高在上。
事實證明，早已經發展起來的地方，不會發展過盛，只會再一直以其它地方趕不上的速度發展上去。
我想，蘇州園區也是如此。儘管招商局再怎麼規劃，要投入幾百億投資太湖新區，蘇州發展最好最快的地方還是在園區，這是既成事實，政府撼動不了，大企業撼動不了，區區個人當然更撼動不了。
所以比較聰明的做法，是搭上快速發展的太空梭，一起騰空飛翔，在園區買個小戶房，就是在這個太空梭上買個坐位票，能夠舒舒服服坐著，不用在地面上乾瞪眼，也不用在裡面辛辛苦苦站著。
賣力存錢、用力借錢，買個房，再努力還錢吧！

右昌路上一場鴻門宴

右昌路上一場鴻門宴。
擺高姿態的賣方，機關算盡的買方，房仲和代書居間斡旋，立場不明。
各路人馬，各懷鬼胎，二樓的會議室裡，門關起來，開始談判。
「到時候如果不能貸到八成，你這房子還買嗎？」賣方出招。
「我到現在都沒有跟銀行借過錢。要貸八成，那也是看房子的時候，房仲自己說這間房能貸到八成。」買方接招，在接招的同時，反擊。他言下之意，是否能貸到八成，是個指標，這間房子到底市價多少的指標。
「不然這樣，在契約上備註，不到七成買賣不成立。」經驗豐富、主導全場的代書一出手，雙方再無異議。
其實會議開始之前，買方就先跟房仲代書舖個路了：你們事業做這麼大，招牌響亮，我相信你們的專業。現在是買小房，如果這件小房買賣做得漂亮，兩三年後必定再買大房，到時候，還是找你們辦事。
謀事在人，成事在天。這宗買賣最終以八成貸款成交，漂亮！

買什麼都比不上買房好

有一陣子待過小型事務所，裡面會計師都比較偏台客風，談笑之間感覺和四大的會計師就是有差，不是說誰好誰壞，在不同環境呼吸不同空氣，自然而然變化氣質吧！重點是，小所有個會計師，看起來很適合冠上「阿土伯」的封號，平常面露色瞇瞇眼神和美女同事相處，撇開他獨立簽證小會計師的身份不說，關於這個人，大家第一個八卦都是：聽說他在SARS期間，賤價買進淡水無數間套房，現在榮登包租公寶座，真正達到經濟自由、衣食無憂的人生勝利組。
後來我外派大陸，認識上海女孩，她是單身家庭，在老小區長大，學校畢業後不過幾年時間，和大學男朋友一起在上海買了兩間房子，這個在現在來講算是個奇蹟，裡面有很多因素，例如剛好卡到大陸房地產井噴爆發的起始點，例如外商公司給的住房公積金非常優渥，但更重要的，是她的心態正確，對她而言買什麼都比不上買房，所以一有錢就是想著在哪裡買房，和她交往期間，她對於高雄房子也很有興趣，直說便宜，以後有升值空間，我們常常一起在永慶房屋信義房屋的網站上討論，她在上海買的房子，兩三年不到漲一倍，租金收益遠超過月供。
如同前面我提到的兩個例證，我看到的聽到的，買了房子都是前途光明。上海女孩見我第一句話：同樣工作四年，她上海買房，我卻什麼都沒有？受了這句話刺激，我開始奮發圖強，一年後在台灣高雄買房，今年，在蘇州買房了。依照自己一路走來親身經驗，我很認同「買什麼都比不上買房好」這個理念，事實上我常常後悔，如果剛畢業在四大工作那時悟道了，現在淡水或是汐止也能有套房，當個小包租公肯定沒問題，感慨，辛苦工作賺的錢不知道都去哪啦，心酸結論是錢沒留在房子車子這些不動產上，過幾年再看只有煙消雲散的份。
「君子務本，本立而道生。」買房子貌似不可能任務，可我覺得有心最重要，有了這個決心，總會找到自己一條路。我在高雄買的房子，到手價說出來親朋好友都是一號表情：傻掉了，怎會有這麼便宜房子！因為雖然是老公寓房，但生活機能處於無敵狀態，方圓一公里內散步距離，出門樂見公園和免費停車場、再過去有超市大賣場全國電子燦坤3C、加油站小七屈臣氏這些一應俱全，我買在四樓，買了不久五樓也有人買，交易金額超出我到手價七成之多，以會計專業術語來講，我等於有未實現升值利益。
這麼便宜房子，如何落入我手？首先是把握住「沒屁股不吃瀉藥」原則，瞭解自己極大化的預算在哪，然後方法簡單，在這個預算範圍內，永慶房屋、信義房屋、東森房屋、奇摩房地產，網上有的都搜，找到符合預算價位的地段，線上物件一個看過一個，便宜便宜再便宜，最後挖到一塊最低價格畦地的寶貝。實際去看房，房東已經老了，房子之前一直出租給別人，後來閒置荒廢，屋況糟糕，所以才會便宜出清，我抓住屋況糟糕這一點，請仲介再跟房東砍價，最後以白菜價入手。
房子我們家自己買材料裝修，上上下下重新整理一遍，雖然花很多時間，花了一點小錢，但淨值算下來我是穩賺不賠。我家境不好，小時候本來自己有房子，後來沒按時繳房貸，房子被拍賣掉了，之後一直繳錢幫別人當包租公，十幾年下來，一家子賺的錢都進了別人口袋，沒留下來。是一直到我在大陸工作受上海女孩刺激，加上家裡搬家我的東西別人代搬總有怨言，我自己工作青黃不接返台又要寄人籬下看人臉色，所以下定決心買房，量力而為有了一間家，雖然破，可是金窩銀窩再怎麼好，比不上自己狗窩強。
我買了不久，哥哥比照我的方法在高雄偏避地方，也買了間便宜透天厝，從此我們家不但擺脫無殼蝸牛，而且還是有兩套房子。到現在一兩年了，每個月扛房貸有負擔，但至少不用繳房租給無良地主，房貸雖然繳錢給銀行，但右邊口袋出、左邊口袋進，實際上錢是攢在自己名下的不動產裡，房子總價不高，房貸再怎樣不會把我們壓跨，對比之前無殼鍋牛的苦逼年代，買房絶對不會是後悔的選擇，而且早買一定比晚買好。
現在我仍然在大陸工作，兩邊都有領薪水，台灣部份拿來擴張信用跟台灣銀行借錢，大陸部份拿來當收入證明跟大陸銀行抵押貸款，全部身家一次梭哈，在蘇州買一間中上等級的房子，這個是婚房、也是子女房，所以不能再是一間破房子了，能夠高大上是最好。這一段經歷未婚妻全程參與，實際上幫忙出了很多錢，我感慨房子畢竟要有人氣，如果買了間兩房一廳一㕑一衛，結果自己一個人住，半夜醒來只是心酸寂寞，但如果是有老婆有子女一起生活，那這個地方就是幸福的所在，是我漂泊大半生終於找到的根。
所以依照我看到的例子和自己經驗，總結出智慧就是兩句話：買什麼都比不上買房好，早買一定比晚買好。

有房有車之買房大計

三年前第一次登陸，生活和工作都是前所未有的精彩，可是以結局而言，卻是完全的失敗。我總結起來的一個心得：太容易放棄了，而容易放棄的原因，是在大陸沒有根，只要一發生狀況，上飛機逃回台灣。所以從二次登陸開始，我懷抱著夢想下飛機，無論如何，想在大陸買房，因為只有如此，兩隻腳才算真正踏在這塊土地上，因為只有如此，才有沒辦法回頭的決心，還有這決心所帶來的毅力。
在大陸買房之於我，變成一種類似於存在的證明。
表面上我是風光台幹，骨子裡，只是被台商丟到大陸的台巴子，薪資水平在當地差上面一大截，跟下面比，也只是多了一點點。每個月領的薪水，還要先扣掉台灣的房貸車貸，幾個月下來，發現存錢速度真的只有22K。
每次我窩在宿舍裡試算，都覺得想在蘇州買套像樣房子，跟我報名參加中國好聲音，被導師留燈的機率一樣，都是天花夜譚。
買套像樣房子是天方夜譚，那我認清現實，買套不像樣的房子，總可以吧。
還沒遇到老婆之前，無論如何也得買房的饑渴，已經讓我自暴自棄、到達飢不擇食的地步。規畫好等台灣不久之後還清車貸，就要在蘇州連外地人都看不上的偏僻地方，買套很不體面、絕對被丈母娘打槍的動遷房。雖然那房子說出來一定讓人家笑，可是笑歸笑，如果我癡心妄想一年之內買房，它卻是唯一可能的選項。
後來，大概菩薩看到了我，可憐我在大陸一個人打拼，無依無靠，於是讓我遇到現在的老婆。
老婆是回族人、陝西出生、老家徐州、畢業後到蘇州工作、在蘇州買房和父母一起住、已經落蘇州戶口了。
和老婆穩定交往之後，老婆名下有房，房子並不是丈母娘的一道坎。不過我仍然一直嚷嚷著，把買房當做男人的肩膀。老婆被我追求夢想的決心感染，我倆便將結婚和買房包裏在一起，同步進行。
周末約會的時候，我們陸續看了幾個地方，最後定了下來。
兩房一廳，日式風格，開車可以直接上高架、坐高鐵，依照大蘇州的城市規劃，五年之內家門口就是地鐵站，而且重點是，兩三個月後新屋交房、精裝修、中央空調，這對於準備馬上結婚生小孩的我們而言，完全無法抗拒。
記得那天看完房子，我跟老婆在酒店關起門來，商討每個想要買房的第一道關卡：首付。
前面提到，我本來是自暴自棄打算買動遷房。老婆以蘇州本地人的眼光挑選，最後一起看中的房子，總價是我原本動遷房預算的整整三部。
三倍是什麼概念？就是我在台灣辦一個大信貸、一個小信貸，兩張台灣信用卡預借現金刷到滿，娘家幫忙出一部分錢、老婆兩張信用卡分期金刷爆，中間零零散散朋友那邊借了點，關關難過，最後終於關關過。
現在想想，在我們兩個還沒遇到之前，我買不起這樣的房子，老婆也不會妄想自己買個房子。如果兩個人在一起應該是一加一大於二、如果兩個人在一起最好是共同為未來打拼，那麼我跟老婆的確經歷了這個過程。
首付款結束，接下來是辦貸款，那又是另外一個打拼的故事了。

有房有車之新家落成

每次開車經過婁江快速道路，我都必須考驗自己的駕駛技術，將目光轉向右後方不遠處，那裡有個樓盤蓋好了，如同所有新蓋好的樓盤一樣，它喜氣洋洋在身上披條紅帶子，上面驕傲印著幾個大字：「地鐵口精裝准現房」。
那是我明年起下半輩子的永久居住地，妄想夢想理想的所在之地。從我第二次踏上這塊大陸，帶著滿身累累的傷㾗、懷著無法忘卻的思念，每一天每一刻每一分每一秒，只要想到自己念書工作這邊多年，孑然一身窩居在工廠宿舍某個小角落，常常我這麼感嘆：難道不該有個家？
住宿舍有個無敵好處，公司包吃包住包裝修包洗衣，生活上許許多多的跳蚤麻煩事，公司都包了。這個方便表面上看起來很無敵，骨子裡卻是來自於一個雙方迫於無奈的原因：派駐外地工作。法令規定，每次搭飛機回到這個地方，我都要到去公安局備案登記，《臨時住宿登記表》（俗稱暫住證）證明我住公司宿舍，是當局掌握我這個外來潛在危險分子的方式。
外派蘇州不久之後，新區園區相城吳中，很快我大致上瞭解蘇州每一個區塊。那時候跟當地同事聊天，我表示想在相城買個房子落腳，因為相城便宜，同事聽了連忙勸阻：蘇州最好的地方就在園區，買房就要買在園區，無論在哪一個偏僻的角落，園區就是園區。

有一次到科技城拜訪招商局，新區的行政機關包括稅局都搬到這裡，算是新區重點開發的地方，還特地造了個有軌電車，官員們想當然爾大力促銷自己的地盤，說甚麼會投入好幾個億發展這個版塊，買房就該買在這裡，可是我發現有些官員自己房子還是買在園區。關於此事我特地寫了篇文章《很辛酸的有房有車》，大意是台北和上海的房子十年前貴、現在很貴、以後還會更貴，價格不會騙人，將這套我自己發明的理論應用在蘇州，結論還是同事的那句話：「園區就是園區。」
我生肖屬馬，算命的說我是匹不停奔跑的馬。第一次登陸跌跌撞撞的，回到台灣我沈潛了好一段時間，第二次登陸仍然是跌跌撞撞，可是剛在台灣背了兩條貸款，一瞬間有房有車的感覺就是輕飄飄，打滾這麼多年第一次成為有產階級。辛酸的是，我的房我的車都在台灣，而我這個主人在大陸工作生活，兩個月返台一個星期才能從父母的手中接手，真正享受到有產階級的滋味。
這個財產和主人分離的遺憾，隨著我在大陸的越久，越來越強烈，命運的大風吹將我吹到蘇州這個江南首善之地，工作上已經穩定下來了，不可能再回到台灣，於是，我我開始思考在蘇州安居樂業的可能性，這個在一年前還是遙不可及的夢想，慢慢地，慢慢地，在晚上八點下班、星期六上半天班、兩個月返回台灣一個星期的節奏之中，我感覺這個「遙不可及」的距離越來越近。
一時衝動在蘇州買車之後，斷斷續續我開始在蘇州各地看房。園區鳯凰城很尊貴，那時我所得稅繳納紀錄未滿一年，無法商貸，但這其實只是給房仲的藉口，因為就算能商貸我根本就付不起首付。新區新港名墅離公司很近，每平方米的價格和靄可親，搜房網上照片和推薦語看起來甚麼都好，實際去看房之後謝謝再連絡，連表示不好意思的藉口都免了。
我在台灣的車是二手老車，每半年要驗車一次的那種。我在台灣的房地段極佳，前有公園後有小河加油站屈臣氏家樂福醫院小學都在不遠處，隣居都是千萬以上的極品豪宅，可我是在裡面角落的二手老公寓房，當初是出租房，空了一段時間沒人住，年久失修，屋子里連門都沒有！所以年邁業主當作是做功德拋售，而我眼光銳利撿了大便宜買下，交房隔周老闆將我外派大陸，我只好留下一個連門都沒有的房子，後來是我家人趕在年前把房子裝修好，自己動手做，牆是全部重新粉刷，廚房地板是一塊一塊破爛磁磚打掉、買來新的磁磚一塊一塊鋪上。春節過年我返台休假，全家一起在裝修好的客廳吃年夜飯，從小家境不好，那天是十幾年來，第一次在自己的房子吃年夜飯，李家一口子再也不是無殼蝸牛。

屌絲如我，來自台灣，雖然號稱在老家有房有車，但如前所述，其實只是老房老車，登陸之後每次拜拜我都有個卑微請求，熱烈地盼望著哪天在大陸也能有房有車，不求好不求多，跟台灣一樣的二手老房老車就好了。我常感慨好不容易買了房，卻是給父母住，而退休金卻竟然分不到半毛錢，媽媽說這是做功德。
相信因緣果報。上一段感情坎呵、下一段感情就會圓滿，上個地方被虧欠了，下個地方菩薩冥冥之中自有福報。從來沒有想過，我竟然能在大陸買新車，從來沒有想過，我竟然能在蘇州園區買房，而且是剛造好的新房，精裝修好的，年前拎包入住，地段我很滿意，附近是高鐵蘇州園區站，十分鐘車程到圓融時代廣場，開車上婁江快速道路很方便，半小時之內到公司，所有我想要的，都在那個新家。
現在想想，當初招商局官員說的很對，最好是找到另一半了，一起討論，再考慮在哪買房，買房是大事，切勿急躁，過來人的話應該常常放在心裡。
2015年春節過年之前，要去台南南鯤鯓拜拜還神明錢。這三年來，每年過年我到南鯤鯓拜拜，跟神明借發財錢，每次都是第一笅聖笅，神明借給我最高額度的錢，第一年，我在台灣買房買車了，第二年，我在大陸買新車了，第三年，我在大陸買房了。
是一個時代的結束，也是一個時代的開始，菩薩保佑。

有房有車之批踼踼「貸款版」

批踼踼是塊寶地！大學開始我人生的每個重要階段，都可以在這裡找到臥虎藏龍的民間高手，嗯，我知道批踼踼所有的江湖中人都自稱鄉民，無論菜鳥老鳥。

「我的最愛」列表是我的人生履歷表：大學時候每個學期開學前的一兩個禮拜，我都會在「選課版」詳加攻略，拿下營養又容易拿高分的經典課程，而且要避免揮大刀的地雷教授。大四開始準備考預官，「軍旅版」教我怎麼順利報考軍官、選填志願，那裡還有一大堆曾經或者正在水深火熱的弟兄們，一路陪伴我從成功嶺走到退伍令。出社會後雄心壯志，「生涯規劃版」和「薪水版」是我最佳的人生導師，主要是集中在職場新鮮人的層級，偶爾也會有高階大神浮出水面分享。到了我外派神州工作，「大陸工作版」老早就有很多前輩在那分享所見所聞了。

插個題外話，批踼踼有個萬年長青的熱門看版：「八卦版」，那裡爆卦最即時。你知道的，在大陸有網路長城，tw網址沒有意外是被擋在長城外面的，批踼踼的八卦版成為我台灣資訊的第一手報馬仔，最近的鄭捷無差別殺人案、高雄氣爆，我都是直接到「八卦版」 潛水接收第一手最新最可靠的即時新聞。

回到正題。兩年前，「工作幾年了甚麼都沒有！」一句話把我臉打得非常痛，我奮起直追，有房有車成為我的終極目標。每年春節我都到南鯤鯓跟萬善爺借錢，台南的神明就是給力，每次擲笅第一笅就是聖笅，連續三年我都跟神明借到最高額度的錢。

真的是有拜有保佑，這三年來我每年步步高昇，固定資產的建設版圖一塊一塊拼湊起來。我再怎麼厲害畢竟是打工一族，每個月薪水買不起二手老爺車、更趕不上房價戰鬥機的飇升速度，只有透過融資貸款，才能買到自己一年半載不吃不喝也買不起的東西，於是我必須得跟銀行打交道。作為一個資深老鄉民，此時我想到了批踼踼，那裡有數以十計百計各式各樣的看版，在大分類「生活娛樂館」裡面的「人生」群組，茫茫版海之中我找到了「貸款版」。

所有真正偉大的事業都有第一次，失敗的第一次並不可恥，可恥的是從此沒有第二次，可恥的是沒有好好努力讓第一次成為寶貴難得的經驗。我的貸款之路是屬於我自己的偉大事業，鄉民爬文一定可以發現，年初時候我已經在「貸款版」第一次投石問路，那一次我想方設法，而且實實在在跟銀行提出過申請，最後以挫敗告終，謝謝再聯絡。

可是，凡事都必須加一個可是，就是因為這第一次寶貴難得的經驗，再配合一段日子以來爬文「貸款版」的心得體會，有其它大大資金需求的申請案情，有各家銀行專員熱忱回答的解惑指導，我逐漸瞭解自己目前的財務狀況，有那些在銀行眼中是加分，有那些在銀行眼中是減分的，而我要做的，就是讓加分項目越加越多分，讓減分項目越減越少分。

很多陽光正面的事情說起來簡單，大家都知道，卻不一定做得到，做得到的人都可以成為人生勝利組。例如每天念書兩個小時，一定可以成績名列前茅，獎狀書卷獎拿到手軟，例如每天運動跑步半個小時，一定可以百毒不侵，自強不息，在貸款買車買車這件每個人都會遇到的人生大事，光明的方向很簡單，就是努力工作、還清卡債、存錢減少一筆小額貸款，我花了超過半年時間做這件大事，致力於改善我虛弱的財務體質。

八個月之後，我再次敲開信用貸款的大門，這一次底氣十足，在「貸款版」上簡要敍述我的狀況之後，照慣例收到雪花般湧進的信件，各家銀行專業的善心人士紛紛解惑獻策。

即便是財務體質稍微改善，我的狀況其實仍然是非常之不優，想借的額度非常非常小咖，可我收到了這麼多回信，心裡除了感動還是感動，有一種自己是正妹在O2版貼徵友文的錯覺！

我在大陸工作，兩個月返台休假一次，每次只有一個星期，扣掉週末和週一週五搭飛機，實際能跑貸款流程的時間只有三天，這個黃金72小時注定我只有一次精準打擊的機會，揮棒落空只能謝謝——兩個月再聯絡了。

在爬文尋找版上的成功分享推薦信，還有加line聊天試水溫之後，最後在如雪花般湧進的眾達人中，我選擇了遠東商銀陳勁豪先生。

現在看來，「好的開始是成功的一半。」，這句話太有道理了！！！（灑花）

星期二晚上六點多我PO貸款需求文，接著外出跟朋友吃飯，回到家已經九點多快十點了，所以那時候我才開始上批踼踼看回信，正式進入跟時間賽跑的貸款大作戰。

到了十一點的時候，經過種種評估，我決定把這件人生大事交給陳先生辦理。從十一點開始，我們在line上交流，他初步瞭解我的工作薪資負債情形，確認能達成我的貸款目標，於是我開始填寫他寄給我的申請書，拍照line給勞保投保明細，我的手機拍照不是很清楚，最後是在半夜接近兩點鐘，我把手邊所有的資料傳真給他，在小七弄那些東西的我基本上呈現半昏迷狀態。

星期三星期四那兩天，白天時候我不是在開車趕往這裡那裡的路上，就是在銀行超商郵局辦事，忙著刷新存摺、忙著清償車貸、忙著傳真資料、忙著開立帳戶，陳先生忙著幫我確認還缺哪些證明、提醒我應該注意哪些細節、耐心向我說明銀行的作業流程。

我很緊張，因為我希望能在星期五離開台灣之前拿到貸款，陳先生也很緊張，因為他希望能順利達成我的期待。

星期四晚上，在所有程序跑完之後，陳先生下班後搭高鐵從台北火速趕到高雄，兩個小時的車程之後，九點多我們一起在左營高鐵站的摩斯漢堡對保。隔天，也就是我跟陳先生開始接觸的三天之後，星期五早上十點多，陳先生在line上面通知我撥款下來，我拿著新辦好的遠東商銀金融卡到ATM提款機，興奮地看著查詢餘額跑出來的數字，那一刻我知道，陳先生和我一起完成了不可能的任務。

所有有借款需求的人呀，請到批踼踼「貸款版」拜拜，真的要借款的時候，請寫幾個字簡短描述一下各位施主的狀況，相信各家大神獻策解惑的信件會如同雪花般湧進，裡面應該會有個遠東國際商銀陳勁豪，依我個人經驗，選他準沒錯！

星期天的太湖大道上

話說冬天之前，我一向星期天休息不跑步的，因為我一到六肯定每天準時早晨起來跑步，到了星期天就想讓大腿歇息歇。現在冬天了，要每天早上五點離開溫暖被窩，實在是……好需要勇氣。我大概三四天會有一天是被零下低溫打敗的，所以目前我反常，星期天早上我會睡到冬天應該要有的自然醒，然後不管我起得多晚，儘管冬天的太陽已經很亮了，我還是會去跑個步，把前幾天偷懶沒跑的份補回來。
今天，星期天，我睡完懶覺起來，已經八點多了，跑步洗澡穿衣，隨便弄一弄一不小心，十點多了。沒有行程，邊套牛仔褲我邊猶䂊：乾脆就在宿舍飽腹算了？反正沒行程，宿舍用餐美味又實惠，不過我的猶䂊只有三十秒，馬上下定決心：不破壞假日從來沒有在宿舍用膳的老規距，這個「潛規則」雖然沒甚麼大不了，但就因為沒甚麼大不了，又何必違背呢！所以我背包收拾好，手機導航設定老地方，開車直奔石路。
開車跟坐公車真的差了好多個好多！以往無數個星期天中午，尚無車，我十一點出門，走到公交車站，等332路，坐上搖搖晃晃到了石路，至少也快十二點半了，要一個半小時。開車出門，依照百度地圖貼心導航，它說只要17分鐘，實際開車到目的地石路下車，差不多是十一點半。所以開車跟坐公車比起來，整整快了一個小時！
我特喜歡做這種比較，潛意識一直催眠自己：元氣大傷買車，值得，值得，非常值得。
吃完午飯，一如往常在石路壓壓馬路，一如往常閒晃到星巴克咖啡館。打開門，服務員很有禮貌很熱情的招呼，但我並沒有停留在櫃台，在店裡巡了一回，人很多，沒有很適合一個人輕鬆坐下不被打擾的空位，所以我繞了出去。
還是走石路街道上。有一年時間常常在這裡走，親眼看著它拆遷拓寛馬路，忍受它建地鐵時公交車必須繞道的很不方便，到現在，條條大道變寛敞了，地鐵蓋好了，車還是很多，人還是很多，而我，不再是坐公交車來的，我的車子停在石路購物停車場。
沒閉上眼睛，周遭來來往往的人事物其實都跟我沒有關係，有個人的眼睛鼻子嘴巴，在我面前依稀越來越清晰，眼眶突然一陣溫熱，每次像這樣一個人走在街上，此情此景，特別容易懷念……
春夏秋冬過去了，還是一個人走在石路，該如何是好？
終究沒有一如往常在星巴克停留。以前是因為來一趟很麻煩，於是非得在這停下來做些甚麼。現在開車太方便了，瀟灑的來，瀟灑的走，星巴克拜拜，打算回宿舍窩著，寫點東西。
開車上太湖大道。
上次回台灣，因為大陸有車了，台灣的車重要性瞬間大減，於是我把原來裝在台灣車子里的小米車載充電器和USB帶來蘇州，USB裡面的歌曲更新了下，一整張汪峰2011年北京演唱會的歌曲全都灌進去。
太湖大道上，道路寛，車子少，沒有很討厭、會扣你分、但又得乖乖仔細注意的紅綠燈，所以我唯一要隨時切記的是：時速控制在80以下，不然一不小心隨隨便便一個小恍神，指針刻度悄悄就滑過90，哈哈。
時速控制好，剩下來的，就是把車內音樂開很大聲超大聲，享受一個人的小天地，享受疾風而行的痛快，享受震耳欲聾的搖滾：
「當大地鋪滿了悲泣的落葉
當杜鵑花化作遠空的霧靄
祝福我吧我最思念的親人
那就是我向你告別的身影」
汪峰這首《光明》，狂放瀟灑，百分之一萬的切入我在太湖大道飇駛的心情，所以本來應該在朝紅路下高架，激昂的我沒有轉方向盤，輕輕加踩油門，繼續往前邁進……
哥哥曾經不解問我，怎麼會這樣喜歡開車，我想，開車之於我最重要的就是這種完全的密閉搖滾小空間吧！我的耳朵有宿疾，不能使用耳塞式耳機，也不能使用密罩式耳機，所以我一直都是用後掛式耳機，即使如此，也不能用耳機聽很久的音樂，耳朵很痛，一般在宿舍或是房間，我也不能使用音箱將音樂開很大聲，會吵到別人，因此唯一能讓我最貼近搖滾的位置，就是開車了，特別是在沒有紅綠燈的高速道路上。所以在台灣，我一路從高雄飇到台中，在大陸，我一路從蘇州飇到鹽城，高速上好幾個小時我也不覺得累，反而很痛快。
一台車，我不在乎它自動打擋會頓住、不在乎它換檔有異響、不在乎它低檔堵車比較容易小暴衝，只要在車內我可以好好聽首搖滾歌曲，我就能享受開車的快感。
後來在太湖大道上，我一直開到了科技城，才依依不捨調頭回車，等到駛進廠區大門，《光明》我已經反覆聽好幾遍了：
「也許征程的迷惘會會扯碎我的手臂
可我相信未來會給我一雙夢想的翅膀
雖然挫折的創傷已讓我寸步難行
可我堅信光明就在遠方」
繼續前進！繼續搖滾！

有房有車之大陸蘇州考取機動車駕駛證

在台灣，我可是能夠從日月潭開車橫貫到阿里山的狠角色，一路上穿越玉山合歡山，險惡的山路上說下雨就下雨、說濃霧就濃霧、有時候莫名其妙也會出個大太陽。
「罩」濃霧加「澆」大雨的時候，能見度只有前方五公尺，山路仍然是九彎十八拐，所以我為了保住小命一條，車速只敢維持在二十公里以下，順著狹窄道路的中央黃線小心翼翼地開，原因無它，方圓五公尺我也只看得到那條黃線，雖然能見度不高，但我快跳出來的心臟噗通噗通地提醒我，右邊五公尺，就右邊五公尺，那就是千里之上的懸崖了，一不小心，電影絕命終結站裡的死神出現在你面前：Say Hi！
這就是開車的快感呀！可惜，緃使我在台灣多麼的驚險萬分，飄洋過海之後，我在大陸只能當個苦行僧，因為我沒有辦法將我的愛車也飄洋過海，況且我也沒有大陸的駕照。
關於考駕照這件事，我多方打聽過：
同事A：「只要前一個星期在網上多練習模擬考就好啦。」
同事B：「你就選一個星期六翹一點點班，跑去車管所體檢考試就好啦！」
同事C：「手機下載考駕寶典，輕鬆過關。」
每個人都是輕描淡寫，一臉「這個有啥好問」的表情，相較之下，我的鄭重其事給人感覺就好像喵星球來的一樣。
不熟悉的東西，覺得很陌生很遙遠，也是很合乎邏輯的。
十一長假我特地排了一天在廠內值班，我打算之後調休一天，在十月底或是十一月拼它個神駕照。
到了真正放十一了，公司很大方，官方版是放七天，我們公司放九天，星期六我就屬於長假狀態，而其實政府機關跟一般公司六日都還在調整上班。在公交車上，我靈機一動，車管所應該明天也上班的吧，這不就表示，我明天就可以去考神駕照了！
「餵，請問是車管所嗎？」我撥打之前查找過存下來的號碼。
「是的。」客服電話有人接，好兆頭。
「請問明天你們有上班？」我問，不太肯定的語氣。
「有的，我們明天上班。」她回答，肯定的語氣。
「那明天可以去考駕照嗎？」我問，還是不太肯定的語氣。
「……，我們明天上班。」她回答，有點不太耐煩的語氣。
「謝謝。」我說，心裡很希望她直接跟我可以考駕照就好啦，因為我還是不肯定。
掛下電話，我冷靜三秒鐘，既然對方都說明天正常上班了，還有甚麼好遲疑的。
手機裡面的駕考寶典APP下載快一個月了喔，我第一次很認真的將它打開，決心好好體驗一下甚麼叫「駕考寶典」。
這個決心，決定我十一長假前兩天的狀態。很簡單，無時無刻我都在惡補手機上973題看似不可能的龐大題庫。
公交車上，我從第一題開始，想說爭取時間，今天先跑醫院體檢，明天直接去車管所考試。第一站，石路金閶醫院，結果它不是縣級醫院，沒有做駕照體檢這個項目。第二站，高新區楓橋醫院，結果它是縣級醫院，但是四點到了，值勤人員溫馨提醒我明天八點請早。
在這兩個醫院奔波途中，不管是在公交車上、在人行道上、在醫院裡，我都是低頭族，一題又一題的往973這個數字邁進。
回到宿舍已經下午六點了，四個小時之內，我也才做了兩百題，只剩下晚上和明天早上的時間，以晚上四個小時跟明天早上四個小時來算，我只能再做四百題，加上已經做好的四百題，也才六百題，離目的地973題差了三分之一好遠的距離，我懷疑自己真的能臨時抱佛腳嗎？我的決定終究太倉促？

我忘了一個關鍵理論：學習曲線。在學習的過程，隨著經驗的累積跟熟悉度的建立，人是會越來越厲害的。像我惡補考駕寶典題庫，在剛開始的兩百題，萬事起頭難，我必須要花四個小時衝刺，在累積兩百題的功力之後，我接下來所用的時間越來越短，到了晚上十二點，我已經做到了七百題了，等於是一個小時做一百題，厲害吧！而且我還學會了善用這個APP收藏和紀錄錯題的功能，打算在明天早上一定可以完的973題之後，在醫院體檢和車管所做收藏題和做錯題的最後衝刺。
隔天早上有個小插曲，我坐公交車到楓橋醫院體檢完，又轉兩班公交耗了老半天到車管所，一進車管所大廳，發現左上角房間門口掛著一個很刺目的招牌：體檢處。
原來在車管所可以就地體檢，我那到楓橋醫院和後來轉的兩班公交事實證明是白搭。而且，在楓橋醫院體檢完，因為我是特殊身份，台胞證號和大陸制式的身份證號碼長度不一樣，他們本來要給我紙質體質表，後來花了點時間，幫我網上登錄成功，示意我好了、可以離開了。我好奇問體檢表呢？他們說不必了，已經幫我網上登錄好了，可以直接到車管所考試。
沒想到車管所十一長假前的星期天調整上班爆多人，排了整整一個小時才輪到我，要台灣駕照、要一吋大頭照、要台胞證、要暫住證，辦事員要甚麼我給我甚麼，最後他說：「體檢表呢？」「呃，我早上在楓橋醫院體檢過了，醫生說已經幫我網上登錄了。」「不是的，台灣人的台胞證碼不能網上登記的，一定要紙本體檢表。」
我只得乖乖跑去左上角那個房間再體檢一次，只花了一分鐘，可是就因為這一分鐘的耽擱，十一點半到了，他們中午休息，我被迫必須等到下午一點半。
一番折騰，下午兩點，我考試通過啦，終於拿到「機動車駕駛證」。
不熟悉的東西，覺得很陌生很遙遠，也是很合乎邏輯的。一旦到手了，好像也就這麼一回事而已，輕描淡寫，一臉「這個有啥好問」的表情，嘿嘿。
算起來，這個證是我大陸拿到第一個真正有本地人味道的證件呢。
阿姆斯壯說他在月球上的一小步，是人類的一大步。
我的這個「機動車駕駛證」，是我在大陸的一大步。因為我的2014年新希望，是能夠擁有大陸的房產證、行駛證。
路很長，但我相信正確方向找到了，一直走一直走，它就在那裡。

有房有車之像個男人

我的搖滾世界裡，Bob Dylan這位美國傳奇歌手是無可取代的巨人，他有一首六零年代經典歌曲「Blowing in the wind」，從年輕小伙子我聽到現在，百聽不厭，其中有一句經典歌詞常常在我耳邊響起：「How many times must a man walk down, before we call him a man.」
怎樣算個男子漢？高中時候拼聯考，大學時候拼書卷，當兵時候拼退伍，十五歲、二十五歲、三十五歲，在人生不同階段，我聽著同一首歌，在鮑勃迪倫的鼻音腔和吵雜的電吉他中，同樣的一句歌詞提問，每次聽，每次心裡有不同的答案、不同的感慨。
現在，社會上打滾幾年，雖然不如《甄嬛傳》精彩，但也是經過幾番浮浮沉沉。此時此刻，再來聽鮑勃迪倫這一首歌，年輕時侯曾經回答過的問題，如今人到中年，很值得再問自己一次：應該拼什麼才算個男人？
三十多歲參加高中同學聚會，看著以前跟自己哈啦打屁的死黨，身邊多了一個老婆、兩個小孩，自己孤單一人赴宴，別人一家子口吃飯，那時候才深深體會到，什麼叫「成家立業」、什麼叫「人生勝利組」、什麼叫做「掉隊跟不上」了！
學生時代聽過「五子登科」，馬子金子車子房子孩子，一路資優生拿獎狀唸上去的我，活在輕飄飄的泡沬裡，戴著光環，感覺自己似乎很厲害，活了大半輩子，一直活在一種幻覺裡面，好像只要會念書，其他什麼都是次要的，其他什麼沒有都沒關係。
在學校裡面，萬般皆下品，唯有讀書高，分數是衡量一切的基準。離開學校，出了社會，沒有人跟你講分數，大家談的都是money，做個工作多少錢、養個車子多少錢、娶個老婆多少錢、買個房子多少錢、生個小孩多少錢，於是，驕傲的畢業生慢慢體會到：錢不是萬能，但是沒有錢，萬萬不能。
一個人的價值觀，會隨著環境而改變。父母親口中常講的「出社會」，原來就是一個被社會化的過程，就是一個向「拜金主義」傾斜的過程。於是，終於被社會化的很徹底的我，找回了學生時代早已聽過的至理名言：五子登科。
這五子裡面，我覺得最重要的是房子。有了車子，卻沒有自己的房子停車，很不像樣，有了老婆孩子，卻沒有自己的地方讓他們住，更不像樣，所以現在對我而言，怎樣才算是個像樣的男人，很簡單，有能力買間自己的房子。
我常遺憾自己太晚醒悟，如果在學校的時候就明白，如果在當兵的時候就明白，如果在剛退伍的時候就明白，也許我的道路不會這麼曲折，但是至少很慶幸，兩三年前我終於醒過來，一切努力的目標變得很簡單，朝向同一個方向。
而只要方向對了，一直走，一直走，總有一天走到那裡。