右昌路上一場鴻門宴。
擺高姿態的賣方，機關算盡的買方，房仲和代書居間斡旋，立場不明。
各路人馬，各懷鬼胎，二樓的會議室裡，門關起來，開始談判。
「到時候如果不能貸到八成，你這房子還買嗎？」賣方出招。
「我到現在都沒有跟銀行借過錢。要貸八成，那也是看房子的時候，房仲自己說這間房能貸到八成。」買方接招，在接招的同時，反擊。他言下之意，是否能貸到八成，是個指標，這間房子到底市價多少的指標。
「不然這樣，在契約上備註，不到七成買賣不成立。」經驗豐富、主導全場的代書一出手，雙方再無異議。
其實會議開始之前，買方就先跟房仲代書舖個路了：你們事業做這麼大，招牌響亮，我相信你們的專業。現在是買小房，如果這件小房買賣做得漂亮，兩三年後必定再買大房，到時候，還是找你們辦事。
謀事在人，成事在天。這宗買賣最終以八成貸款成交，漂亮！